ব্যবহারের শর্তাবলী

দি চট্টলা প্রপার্টিজ লিঃ ("কোম্পানি", "আমরা" বা "আমাদের") পরিচালিত ওয়েবসাইট ও সেবা ব্যবহারের মাধ্যমে আপনি এই ব্যবহারের শর্তাবলী ("Terms of Service") মেনে নিচ্ছেন। আপনি যদি এই শর্তাবলীর কোনো অংশের সাথে একমত না হন, তবে অনুগ্রহ করে ওয়েবসাইট ও সেবা ব্যবহার থেকে বিরত থাকুন। এই শর্তাবলী আমাদের ওয়েবসাইটে আগত সকল ভিজিটর, গ্রাহক এবং সেবা গ্রহণকারীদের ক্ষেত্রে সমভাবে প্রযোজ্য। দি চট্টলা প্রপার্টিজ লিঃ বাংলাদেশের বন্দরনগরী চট্টগ্রামের একটি নির্ভরযোগ্য ও পেশাদার রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্সি ও ব্রোকারেজ প্রতিষ্ঠান। আমাদের প্রধান অফিস চট্টগ্রাম শহরের কল্পলোক আবাসিক এলাকা, বাকলিয়া-তে অবস্থিত।

দি চট্টলা প্রপার্টিজ লিঃ গ্রাহকদের জন্য নিম্নোক্ত রিয়েল এস্টেট ও কনসালটেন্সি সেবা প্রদান করে থাকে: • চট্টগ্রামের প্রাইম লোকেশনে আবাসিক ফ্ল্যাট, বিলাসবহুল ভিলা, বাণিজ্যিক স্পেস এবং ১০০% নির্ভেজাল জমির ক্রয়-বিক্রয় ও লিস্টিং সুবিধা। • ক্রেতা, বিক্রেতা ও ভাড়াটিয়াদের জন্য প্রোপার্টি সংক্রান্ত নিরপেক্ষ পরামর্শ ও কনসালটেশন। • প্রোপার্টি লিগ্যাল ডকুমেন্টেশন ও দলিল ভেরিফিকেশন (খতিয়ান, নামজারি/মিউটেশন, সিডিএ অনুমোদন ও খাজনা যাচাই)। • রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যাডভাইজরি এবং চট্টগ্রামের মেগাপ্রকল্প কেন্দ্রিক প্রোপার্টি ভ্যালুয়েশন। দি চট্টলা প্রপার্টিজ লিঃ একটি স্বচ্ছ ও বিশ্বস্ত প্ল্যাটফর্ম হিসেবে কাজ করে। আমরা প্রতিটি প্রপার্টির তথ্য সততার সাথে উপস্থাপন করি এবং ক্রেতা ও বিক্রেতার মধ্যে সরাসরি ও নির্ভেজাল চুক্তিতে সহায়তা করি।

আমাদের প্ল্যাটফর্ম ব্যবহারের ক্ষেত্রে আপনি নিম্নোক্ত বিষয়সমূহে অঙ্গীকারাবদ্ধ থাকছেন: ক) ইনকোয়ারি বা যোগাযোগ ফর্মে সঠিক, হালনাগাদ ও সত্য তথ্য প্রদান করবেন। খ) ওয়েবসাইটটির কোনো কন্টেন্ট, ছবি বা প্রোপার্টি তথ্য অননুমোদিতভাবে কপি বা বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করবেন না। গ) ওয়েবসাইটের নিরাপত্তা বা স্বাভাবিক কার্যক্রমে বিঘ্ন সৃষ্টি করতে পারে এমন কোনো কাজ থেকে বিরত থাকবেন। ঘ) গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশের প্রচলিত আইন (যেমন: সম্পত্তি হস্তান্তর আইন, রেজিস্ট্রেশন আইন ও রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা আইন) মেনে চলবেন।

আমাদের ওয়েবসাইটে প্রদর্শিত প্রপার্টিসমূহ যাচাইকৃত মালিক ও অনুমোদিত ডেভেলপারদের থেকে সংগৃহীত: • প্রপার্টির চূড়ান্ত মূল্য ক্রেতা ও বিক্রেতার সরাসরি আলোচনার ভিত্তিতে (আলোচনা সাপেক্ষে • Negotiable) নির্ধারিত হয়। আমরা ন্যায্য ও স্বচ্ছ দরদামে সহযোগিতা করি। • প্রপার্টির আয়তন, রুম সংখ্যা এবং সুযোগ-সুবিধা লিস্টিংয়ের পূর্বে যাচাই করা হয়। • যে কোনো প্রপার্টি ক্রয়ের পূর্বে আমরা গ্রাহককে সরেজমিনে সাইট ভিজিট এবং আইনজীবীর মাধ্যমে মূল দলিল যাচাইয়ের পূর্ণ সুবিধা প্রদান করি।

ক) প্রাথমিক প্রপার্টি খোঁজ ও কনসালটেশন আলোচনা সম্পূর্ণ স্বচ্ছতার সাথে পরিচালনা করা হয়। খ) প্রপার্টি ক্রয়-বিক্রয় বা ভাড়া চুক্তি সফলভাবে সম্পন্ন হলে পূর্বনির্ধারিত ও চুক্তিকৃত স্ট্যান্ডার্ড পেশাদার ব্রোকারেজ ফি প্রযোজ্য হয়। গ) সকল আর্থিক লেনদেন স্বচ্ছ ও লিখিত রসিদের মাধ্যমে পরিচালিত হয়।

আপনার ব্যক্তিগত ও প্রোপার্টি সংক্রান্ত তথ্যের নিরাপত্তা আমাদের কাছে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। আমরা কোনো গ্রাহকের যোগাযোগের তথ্য তৃতীয় পক্ষের কাছে বিক্রি বা অপব্যবহার করি না। বিস্তারিত জানতে আমাদের প্রাইভেসি পলিসি পেজ দেখুন।

এই শর্তাবলী গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশের প্রচলিত আইন অনুসারে পরিচালিত ও ব্যাখ্যা করা হবে। এ সংক্রান্ত যে কোনো আইনি বিরোধ নিষ্পত্তির ক্ষেত্রে চট্টগ্রামের বিজ্ঞ আদালতসমূহের একক এখতিয়ার প্রযোজ্য হবে।

ব্যবহারের শর্তাবলী সংক্রান্ত যে কোনো প্রশ্ন বা সহায়তার জন্য আমাদের সাথে সরাসরি যোগাযোগ করুন: দি চট্টলা প্রপার্টিজ লিঃ (The Chattala Properties Ltd.) কল্পলোক আবাসিক, বাকলিয়া, চট্টগ্রাম, বাংলাদেশ মোবাইল: ০১৮১৬-৪৪৭০৪৯ (01816447049) ইমেইল: info@thechattala.com অফিস সময়: শনিবার – বৃহস্পতিবার, সকাল ৯:০০ টা – সন্ধ্যা ৭:০০ টা